L’achat de biens immobiliers en Tchéquie
4 novembre 2008 - L´achat de biens immobiliers en République tchèque par un étranger, ressortissant de l´Union européenne sera désormais possible à partir du mois de mai prochain. Cela s´applique à des résidences principales comme secondaires. Une mesure qui intéressera certainement de nombreux expatriés vivant ou venant s’installer en République tchèque.
29 millions de CZK pour cette villa de style dominant la ville de Prague (photo: Maxima)
Prague comme toutes les grandes villes offre une large gamme de logements. Il est possible de trouver de grandes villas en proche banlieue au cœur de la verdure et des appartements meublés ou non dans le centre.Les familles françaises, vivant à Prague, essayent en grande majorité de trouver un logement dans le quartier de Smichov, où se trouve le lycée français. Là, on peut se loger dans de beaux immeubles en pierre de taille ou dans des immeubles modernes dominant notamment le lycée. Pour se faire une petite idée, dans ce quartier, un 4 pièces de 100 m2, dans un immeuble du XIXe est actuellement en vente à 7.5 millions de couronnes.Les familles souhaitant vivre dans une maison se logent ,en général, sur l’une des collines dominant le lycée, vers Motol ou Strahov ou bien, plus abordable, dans le quartier de Barrandov ou le village de Slivenec…
Toujours pour info (et certainement dans ce cas précis, tout simplement rêver), une maison de 1936 de 400 m2, située sur la colline de Motol, de toute beauté (17 pièces, piscine intérieure, vaste jardin) est aujourd'hui en vente à 29 millions de couronnes.
Ceux qui ont des enfants dans des écoles internationales choisissent d’autres quartiers. Les familles ayant des enfants à Riverside School, l’International school of Prague (école américaine), the Prague British School, the russian school et the japanese school choisissent généralement le quartier résidentiel de Prague 6 ou les villages de Horomerice, Statenice, ou Roztoky (à condition d’être motorisé). La fourchette de prix est là aussi très large. Tout dépend de vos prétentions !
Enfin, l’école anglaise eisp est l’une des rares à être localisée à Prague 4, dans le quartier de Libus, et l’on peut facilement s’y loger (achat ou location).
Les célibataires et les couples sans enfant affectionnent en général Prague 1 (mais attention aux prix) ou le quartier de Prague 2 et ses nombreux bars et restau ou celui de Prague 3, bien situé et plus abordable.
En pleine restructuration, les quartiers de Karlin dans Prague 8 et Holesovice, dans Prague 7 sont aujourd’hui moins bien côtés mais pour combien de temps !
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